Спортивный комплекс Калев проводит письменные торги по найму помещения  площадью 224,2 м2,  по адресу г. Силламяэ, Кеск 30.

Плата за участие в торгах – 20 евро (не возвращается).
Гарантийная сумма – начальная цена стоимости аренды за месяц в размере 784,70 евро.

Письменные предложения следует представить в закрытом конверте с надписью «Торги-224,2 м2» по адресу ул. Кеск 30, Силламяэ, 40232 или по электронной почте direktor@sillamaesk.ee до 17.00 часов 29 декабря 2023 года.

1. Основные условия договора найма:
1.1. Цель использования помещения – бизнес-помещение.
1.2. Начальная цена наемной платы 784,70 евро в месяц (не содержит плату за коммунальные услуги).
1.3. Срок договора найма – 1 год.
1.4. Содержание и ремонт объекта договора аренды за счет арендатора.
1.5. Арендатор оплачивает коммунальные услуги и другие расходы, связанные с использованием арендной площади,  включая оплату за отопление и нагрев воды в соответствии с долей занимаемого помещения от общей площади спорткомплекса.
1.6. Оплата электроэнергии, воды и канализации в соответствии с показаниями счетчиков.
1.7. Арендатор обязуется содержать в порядке прилегающую к зданию территорию на расстоянии до 1,5 м от наружной стены здания.
1.8. Арендатор обязан возместить арендодателю ущерб, причиненный арендатором путем повреждения или уничтожения помещения.
1.9. Уборку помещения и вывоз бытовых отходов арендатор решает самостоятельно и за свой счет.
1.10. Арендатор может делать изменения арендуемой площади – ремонтные и улучшающие работы – только по письменному соглашению сторон, в котором указаны, в том числе, условия и объем работ.
1.11. Арендатор обязуется использовать арендуемую площадь по доброхозяйски и соблюдать требования правовых актов по пожарной безопасности, а также другие требования, предъявляемые гос. учреждениями, за свой счет оборудовать арендуемое помещения средствами для пожаротушения и необходимым оборудованием для выполнения других требований гос. учреждений.
1.12. При несвоевременной оплате арендной платы и коммунальных расходов арендатор уплачивает 0,1% от просроченного платежа в сутки исходя из неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.
1.13. Арендатор обязуется не использовать оборудование и технику, вызывающие вибрацию и шум выше общепринятых норм, радио- и телепомехи, пыль, наносящую вред окружению и окружающей среде, ядовитые газы, вредное излучение, повреждение канализации и перегрузку электрической сети.

2. Письменные предложения должны содержать:
2.1. Подписанное лично или дигитально заявление об участии в торгах и согласие с установленными условиями с указанием своих реквизитов и контактных данных.
2.2. Предложение по наемной плате в евро (цифрами и прописью).
2.3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по местным и государственным налогам.
2.4. Для юридических лиц — копию регистрационной карты (В карта). Для частных лиц – копию документа, удостоверяющего личность.
2.5. Копию платежного поручения об оплате гарантийной суммы в размере 784,70 евро и платы за участие – 20 евро (не возвращается) на расчетный счет Силламяэского Городского управления  a/a EE401010220024957019 SEB Pank.

3. Требования к участникам:
3.1. В торгах могут участвовать все физические и юридические лица, имеющие право заключать соответствующие договоры и не имеющие запрета на участие в торгах.
3.2. В торгах не могут принимать участие лично или через представителя:
3.2.1. лица, связаные с проведением торгов (организаторы торгов, определяющие цену торгов и лица, в компетенцию которых входит утверждение результатов торгов).
3.2.2. должники по местным или государственным налогам, а также лица, имеющие невыполненные договорные финансовые обязательства перед городом.

Победитель будет определяться исходя из наивысшей предложенной цены за найм помещения. Результаты торгов утверждаются Городским управлением. Гарантийный взнос (784,70 евро) засчитывается как первый платеж по найму. Остальным участникам этот взнос возвращается в течение 3 рабочих дней после утверждения результатов Городским управлением.

С установленными условиями договора найма и дополнительной информацией можно ознакомиться на месте в рабочие дни с 08.00 до 17.00 или позвонив по телефону 39 24245.