Данные объекта продажи: застроенная недвижимость (в т.ч. двухэтажное административное здание, расположенное на участке) Каяка 17 (регистровый номер 3390608, кадастровый код 73501:009:0045, адрес: Силламяэ, Каяка 17, общая площадь участка 3 439,0 м², в том числе земельный участок под застройку 1 011,3 м², объект недвижимости – здание бывшего детского сада, целевое назначение – 100% земли общественных зданий, из которых часть, расположенная на земельном участке площадью 181,88 м², обременена договором пользования до 27.04.2046), первоначальная сумма покупной цены – 16 317 евро.

Стартовая цена не включает долги.

Объект продажи отчуждаются без предварительного ремонта, независимо от технического состояния здания и его оборудования.

Основные условия отчуждения застроенной недвижимости:

• цена продажи оплачивается только банковским перечислением до подписания договора купли-продажи или в случае взятия кредита с целью приобретения объекта продажи на условиях кредитной организации, рассрочка платежа не применяется;
• покупатель обязан оплатить задолженность (долги) по приобретаемой застроенной недвижимости;
• расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора купли-продажи и уплатой государственной пошлины за внесение изменений в крепостной книге, несет покупатель;
• непосредственное владение предметом продажи переходит к покупателю в течение 1 (одного) месяца со дня подписания договора купли-продажи;
• взнос за участие — 32 евро (возврату не подлежит);
• размер залога (депозита) — 10% от начальной продажной цены объекта продажи.

Дополнительным условием публичного письменного аукциона по передаче (продаже) застроенного недвижимого имущества является договор безвозмездного пользования, обременяющего недвижимое имущество, который заключается на следующих условиях: предметом договора является часть земельного участка площадью 181,88 м² (приложение 2), пользователь – квартирное товарищество V. Majakovski tn 14, договор заключен 28.04.2021 и срок действия договора до 27.04.2046.

Письменный аукцион состоится 25 марта 2024 года в 10:30 в здании городского управления по адресу: Кеск tn 27.

Тендерное предложение должно быть отправлено в городское управление Силламяэ по почте к 25 марта 2024 года не позднее 10:25 по адресу: ул. Keск 27, г. Силламяэ 40231, или по электронной почте: linnavalitsus@sillamae.ee Предложение должно быть в запечатанном конверте с пометкой на конверте «отчуждение застроенного недвижимого имущества».

Предложение должно включать:
1) имя и место жительства или местонахождение участника тендера, а также личный идентификационный код или регистрационный код;
2) согласие на участие в аукционе на объявленных условиях;
3) документы об уплате взноса за участие и залога (депозита);
4) сумма предложения, выраженная словами;
5) подпись подателя предложения;
6) документ, подтверждающий полномочия представителя.

К предложению участники должны приложить следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность, для юридических лиц — копия карточки коммерческого регистра;
2) копии платежных поручений, подтверждающих перечисление платы за участие и залога (депозита) на расчетный счет Силламяэского городского управления EE772200001120046943 Swedbank или EE0510552021647003 в банке SEB.

Залог (депозит) включен в продажную цену объекта продажи. Залог будет возвращен остальным участникам в течение трех рабочих дней после подтверждения результатов аукциона Городским управлением Силламяэ.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение одного месяца с момента объявления распоряжения Городского управления Силламяэ, подтверждающего результаты аукциона. Если договор купли-продажи не заключен, городское управление объявляет процедуру аукциона закрытой.