В пользование сдается часть недвижимости по адресу Hariduse tn 23 площадью 5 068,54 и расположенное на участке двухэтажное здание площадью 596,0 м².

В пользование сдается часть застроенной недвижимости (регистровый номер 3538008, кадастровый код 73501:010:0097, адрес: Силламяэ, Hariduse tn 23, общая площадь участка сдаваемая в пользование 5 068,54, в том числе земельный участок под застройку 596,0 м², объект недвижимости – здание бывшего детского сада с площадью помещений 942,6 м².

Срок права пользования составляет 10 лет.

Первоначальная сумма аукционной арендной платы составляет 600 евро в месяц (не включает плату за коммунальные услуги);

Sillamäe Linnavalitsus korraldab kirjaliku enampakkumise linnavara üürilepingu alusel kasutusse andmiseks.

Hariduse tn 23 kinnistu osa pindalaga 5 068,54 ja kinnistul asuv kahekorruselise hoone, pindala 942,6 m2 (kasutusala) vastavalt asendiplaanile.

Hoone kasutamise otstarve — büroo- ja administratiivhoone, teenindushoone (välja arvatud sõidukite teeninduse hoone), kergetööstushoone, muu tööstusharu tootmishoone;
üüritasu algsuurus – 600,00 eurot kuus (ei sisalda tasu kommunaalteenuste eest);
enampakkumise osavõtutasu – 32 eurot (ei tagastata);
tagatisraha – 600 eurot.

Nõudmised pakkujale:
Enampakkumisest võivad osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle osavõtt enampakkumisest ei ole keelatud.
Enampakkumisest ei või osa võtta isiklikult või esindaja kaudu:

• enampakkumise läbiviimisega seotud isikud (enampakkumise korraldajad, alghinna määrajad, isikud, kelle pädevusse kuulub enampakkumise tulemuste kinnitamine) ja nende abikaasad ning otseliinis sugulased;
• riiklike ja kohalike maksude võlglased ning isikud, kellel on linna ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevad rahalised kohustused.

Üürilepingu põhitingimused:

• üürilepingu kehtivusaeg – 10 aastat;
• üüritasu – esimese kolme aasta jooksul alates üürilepingu sõlmimisest määratakse enampakkumise käigus, edaspidi üürilepingu kehtivuse ajal üüritasu suureneb mitte rohkem kui üks kord aastas 10 % eelmisel perioodil kehtinud üüritasust;
• üürniku kohustustes on kinnistu hooldamisega seotud maksude ja kõrvalkulude tasumine (sh kommunaalkulud ja koormised) ning hoone kindlustus;
• üürilepingu objekti hooldus ja remont üürniku vahendite arvelt, lepingu kehtivuse ajal ega lepingu tähtaegsel lõppemisel remonditööde kulud üürileandja ei hüvitata;
• vara korrashoiu ja parendamise tingimused – vara korrashoiu kohustus ja parendamise õigus on üürnikul, parendusi on lubatud teha üürileandja eelneval kirjalikul nõusolekul;
• üürnik kohustub kasutama üüripinda heaperemehelikult ning täitma tuleohutust reguleerivaid õigusakte, samuti muid riigi asutuste poolt esitatavaid nõudeid ning omal kulul varustama üüripinna tulekustutusvahenditega ja riigi asutuste poolt esitatavate nõuete täitmiseks vajalike vahenditega;
• üüritasu, ja teiste kulude mitteõigeaegsel tasumisel maksab üürnik viivist 0,1 % päevas iga maksmisega viivitatud päeva eest tasumata summast lähtudes.

Kirjalik enampakkumine toimub 5. veebruaril 2024.a kell 10:00 Sillamäe Linnavalitsuse hoones aadressil Kesk tn 27.

Pakkumine tuleb esitada 5. veebruariks 2024. a kell 9:55 Sillamäe Linnavalitsusele postiga aadressile: Kesk tn 27, Sillamäe linn 40231 või e-postiga linnavalitsus@sillamae.ee. Pakkumisel peab olema märgusõna „Hariduse tn 23 üürile andmiseks kirjalik enampakkumine » kandvas kinnises ümbrikus.

Pakkumises peavad sisalduma:

• pakkuja nimi ja elukoht või asukoht ning isikukood või registrikood;
• nõusolek enampakkumises osalemiseks enampakkumiseks esitatud tingimustel;
• dokumendid enampakkumise osavõtutasu ja tagatisraha tasumise kohta;
• sõnadega väljendatud pakkumise summa;
• pakkumise esitaja allkiri;
• esindaja volitusi tõendav dokument.

Osavõtjatel tuleb lisada pakkumisele järgmised dokumendid:

• isikut tõendava dokumenti koopia, juriidilistel isikutel – Äriregistri kaardi koopia;
• maksekorralduste koopiad, mis kinnitavad osavõtutasu ja tagatisraha ülekandmist Sillamäe Linnavalitsuse arveldusarvele EE772200001120046943 Swedbank või arveldusarvele EE051010552021647003 SEB pangas.

Pakkumisele lisatud dokumendid peavad olema nummerdatud ja allkirjastatud.

Enampakkumise tulemused kinnitab Sillamäe Linnavalitsus. Kirjaliku enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha tasaarvestatakse üürilepingu sõlmimise korral lepingu alusel tasumisele kuuluvate summadega. Teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha 3 (kolme) tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist Sillamäe Linnavalitsuse poolt.

Lisainfo saamiseks pöörduda Sillamäe Linnavalitsuse linnamajanduse osakonda Kesk 27 kab.106, telefon 3925712, e-post: aleksandr.pahhomov@sillamae.ee

Kasutusala tutvumiseks leppida eelnevalt kokku telefonil 3925712.

ASENDIPLAAN