Департамент Ахитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы опубликовывает проект условий на проектирование «Расширение и реконструкция здания по адресу Kalda 3b и уточнение целесообразности использования».

На этой территории действует 27.05.2004. года решением н. 80/35 Нарвского городского собрания утвержденная детальная планировка земельного участка рынка города Нарва. Исходя из ходатайства на условия на проектирование, появились новые положения, из-за которых необходимо уточнить решение детальной планировки в части высотных, архитектурных, строительных или образовывающих условий и целесообразности использования. Желаемые уточнения отвечают пунктам 1, 3 и 4 раздела 4 § 27 строительного кодекса. Также желаемая целесообразность использования здания «складское здание» отвечает предусмотренной детальной планировкой целесообразности использования коммерческой земли. В соответствии с приведенной в ходатайстве информацией здание на участке Kalda 3b расширяется за счет строительства второго этажа, и форма крыши меняется на плоскую. Поэтому желается увеличить высоту, но не больше, чем 10% от планировочного решения.

На основании части 2 параграфа 50 закона о ведении производства Департамент Архитектуры и Городского планирования делает предложение не проводить публичное заседание для обсуждения вопроса. Выдать правовой акт можно без обсуждения на публичном заседании, если к назначенному времени предложения или возражения не поступили, и участники производства отказались от обсуждения вопроса на публичном заседании. Участник процесса считается отказавшимся от рассмотрения дела в открытом заседании, если участник процесса не представил к 17 ноября 2023 г. по этому поводу возражений.

С полным текстом проекта условий на проектирование, основным чертежом детальной планировки и эскизом можно ознакомиться на домашней страничке департамента Архитектуры и Городского планирования Нарвской городской управы www.narvaplan.ee, на домашней страничке города Нарвы www.narva.ee или в фойе здания по адресу Peetri plats 5, предварительно позвонив по телефону 58470224.

Документы: проект условий на проект., эскиз, генплан детальн. планировки

Александр Педари
Архитектор
Департамент архитектуры и городского планирования
aleksandr.pedari@narva.ee